El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) aún cuenta con cerca de 2900 bonos de vivienda para aquellas familias que cuentan con un lote propio, tienen la posibilidad de construir en el terreno de un familiar, desean comprar el lote y construir la casa o bien realizar mejoras a la vivienda, pero que no tienen el dinero para cumplir ese sueño.
Las familias pueden optar por un bono ordinario de hasta ¢9.300.000 y complementarlo con un crédito. Para ello solo deben ir a cualquiera de las ventanillas de las 23 entidades autorizadas del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (https://www.banhvi.fi.cr/bono/donde_solicitar_bono.aspx ) para que se les realice el estudio y verificar que cumplen con las condiciones que exige la ley.
Es importante indicar que para que una familia pueda acceder a este beneficio debe cumplir con cinco condiciones básicas:
- Formar parte de un núcleo familiar que vive bajo un mismo techo y comparten las obligaciones del hogar.
- No tener casa propia o más de una propiedad.
- No haber recibido con anterioridad el bono, pues se otorga solo una vez.
- Tener un ingreso familiar menor a ¢1.907 496 a hoy.
- Ser costarricense o contar con residencia legalizada en el país.
Walter Muñoz Caravaca, Gerente General a.i del BANHVI, explicó que se dispone de recursos para otorgarle un subsidio de vivienda a las familias si cuentan con los requisitos establecidos en la ley y siempre que se soliciten en el marco de los propósitos mencionados:
Es importante informar a las familias que hay recursos disponibles, para lo cual es necesario que se dirijan a las entidades autorizadas directamente, no al BANHVI pues son las mutuales, bancos, cooperativas, entre otras, las que hacen la revisión de cada caso y verifican si los núcleos familiares cuentan con los requisitos para acceder al bono.
Propósitos y requisitos para recibir bonos de vivienda
Lote propio
Es importante tener el terreno inscrito a nombre del beneficiario en el Registro de la Propiedad, contar con plano catastrado con visado municipal, con acceso a los servicios públicos y tener los impuestos al día. El primer paso del trámite es hacer un avalúo al terreno, además de los documentos generales debe presentar: 1. Planos y presupuesto de construcción, firmados por un ingeniero o arquitecto. Otros de los requisitos pueden ser revisados en el siguiente enlace:
https://www.banhvi.fi.cr/bono/propositos_bono/construir_lote_propio.aspx
Compra de lote y construcción
Si desea comprar un lote y construir, la familia debe asegurarse que el terreno sea habitable, es decir, cuente con plano catastrado con visado municipal para efectos de permiso de construcción. El primer paso del trámite es hacer un avalúo al terreno.
https://www.banhvi.fi.cr/bono/propositos_bono/compra_lote_construccion.aspx .
Construir en lote familiar (bono patio)
Con el bono también es posible construir una vivienda en el lote de un familiar, exista o no una casa ya construida. La familia solicitante del bono y la familia dueña del terreno deben estar emparentadas en al menos uno de los integrantes, por relación de consanguinidad, afinidad o parentesco colateral hasta el tercer grado inclusive.
Las familias pueden encontrar en el enlace los detalles de este programa: https://www.banhvi.fi.cr/bono/propositos_bono/construir_lote_familiar.aspx
Reparar, ampliar o mejorar la casa propia
Para estos propósitos pueden optar las familias cuyas viviendas necesitan la sustitución parcial o total de componentes constructivos por razones de seguridad, salubridad o hacinamiento. El detalle de qué tipo de obras se pueden realizar bajo este propósito se detallan en el siguiente enlace:
https://www.banhvi.fi.cr/bono/propositos_bono/mejora_casa_propia.aspx
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